2023-03-15 21:04:51
不动产私募投资基金新政
新政出台前，中基协在年12月发布《私募投资基金登记备案办法》的修订说明。其基本思路要求：总结实践经验，整合自律规则，明确登记备案标准。落实扶优限劣，坚持抓规范与促发展相结合。探索全流程自律管理。强调持续合规和事中事后管理，进一步丰富、完善自律管理手段。而新出台的《指引》不但延续上述监管思路，同时还划定了不动产私募基金的投资范围，将其分为特定居住用房、商业经营用房、基础设施项目。其中，特定居住用房又分为存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房。相较于中基协年4号文，《指引》特别明确了存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房可纳入不动产私募基金的投资范围，但同时也做了更严格的监管。例如：投资存量商品住宅需取“五证”齐全，已经销售或者主体建设工程已开工。
消息称阿联酋 G42 收购字节跳动部分私募市场股份，后者目前估值已达 2200 亿美元
总部位于阿拉伯联合酋长国首都阿布扎比的人工智能公司 G42 通过私募市场投资以超过 1 亿美元的报价收购了字节跳动部分股份，后者目前的估值为 2200 亿美元。知情人士说，阿联酋王室成员谢赫 塔努恩 本 扎耶德 阿勒纳哈扬 （Sheikh Tahnoon bin Zayed Al Nahyan） 控制的 G42 最近几个月通过其 42XFund 从现有投资者手中获得了逾 1 亿美元的私募股份；不久之后，另一只基金再次斥资 2250 亿美元买入字节跳动。据介绍，谢赫 塔努恩通过 G42 进行了广泛的投资组合，涉及云计算、疫苗一直到无人驾驶汽车等各个领域。去年，他以 100 亿美元成立了人工智能公司 42XFund，从而获得了更多的资金支持，用于投资新兴市场的科技公司。值得一提的是，该公司最近聘请了京东前投资主管胡宁峰（Jason Hu）负责在亚洲扩张业务。
中航证券游江：逐步打造中航特色的私募服务
由中航证券主办、朝阳永续协办的“中航证券七星翎云财富管理品牌发布暨航融杯私募实盘大赛启动会”在上海举行。中航证券副总经理游江在活动致辞时表示，当前中航证券正以投研能力为底色，以金融科技为底气，打造独具中航特色的券商财富管理服务体系。此外，中航证券也将通过此次私募大赛与更多私募建立联系，持续为私募机构提供种子基金、资本中介等多方位一站式服务，扩大与私募合作的广度与深度，逐步打造中航特色的私募服务。游江表示，公司财富管理委员会多年来秉承以客户为中心的服务理念，致力于为广大投资者提供多元化的综合金融解决方案。目前，中航证券围绕财富管理全生命周期打造了“七星翎云”财富管理品牌。相关服务体系汇集了资产配置、投顾服务、私募服务、集团服务、综合金融服务、投研支持和数字金融支持等七大服务内容，能够为广大投资者提供综合化解决方案，守护财富创造价值。与此同时，近年来我国私募行业持续高速发展，为进一步加强与私募机构业务合作，此次中航证券联合中航信托、中航期货及朝阳永续举办了第一届“航融杯”私募实盘大赛。中航证券将通过此次私募实盘比赛持续为私募机构赋能，提供资金支持、品牌展示、交易支持、投研支持等权益。
布局私募遭“灵魂拷问”，公司回复来了
近日，一家以“客运交通”和“能源”为主业的综合性上市公司——南京公用（000421）以2000万元发起设立南京中北新兴产业创业投资有限公司（简称“中北创投”）。为此，南京公用收到深交所关注函。深交所要求公司说明“本次设立基金管理公司的原因及必要性”，以及是否符合公司经营战略及目标，公司“是否能够对私募基金实施实质控制”。3月14日，南京公用在回复公告中表示，鉴于当前宏观经济形势与拟发起设立中北创投时已发生较大变化，公司从维护广大股东利益的角度出发，计划进一步优化中北创投的公司架构。在中北创投开展相关业务前，公司将择机引入其他投资方，合理调减所持有的中北创投股权比例。调减后，公司对中北创投不构成控制（或共同控制）。南京公用涉足私募基金产业并非个例。据记者不完全统计，今年以来，有近20家上市公司发布布局私募基金公告，这些公司或直接认购基金份额，或以股权投资方式入局私募基金产业。
多家私募机构垂涎硅谷银行资产，监管机构或仍等待大买主现身
在硅谷银行被美国联邦监管机构临时接手之后，多家私募股权投资机构，包括阿波罗、凯雷集团和KKR都对其资产产生了兴趣，希望以相对低价从中分得一杯羹。不过有知情人士表示，目前尚不知临时托管该行资产的监管部门意向如何。阿波罗全球管理公司已表示希望能够收购得硅谷银行的一部分优质贷款资产，但以联邦存款保险公司（FDIC）为首的监管机构可能仍希望硅谷银行能被整体收购，而不是被“切片”之后分别出售。
中基协公布第四十九批疑似失联私募机构名单
中基协发布关于公示第四十九批疑似失联私募机构的公告。据悉，中基协在近期日常工作中发现北京劲杉投资管理有限公司、北京泽盈投资有限公司、中农宝来（北京）股权投资基金管理有限公司、北京惠申华晟投资基金管理有限公司、锐汇（上海）资产管理有限公司5家疑似失联私募机构，通过该5家私募机构在资产管理业务综合报送平台（以下简称“AMBERS系统”）中登记的固定电话、手机号码、电子邮件等联系方式无法与其取得有效联系。疑似失联私募机构应当自本公告发布之日起5个工作日内登录AMBERS系统办理失联核查任务，并通过AMBERS系统按要求提供签章材料。逾期未完成的，将认定为“失联（异常）”私募机构，在私募基金管理人分类信息公示页面进行公示，并在私募基金管理人“机构诚信信息”栏目标识。“失联（异常）”私募机构满三个月仍未在AMBERS系统完成失联核查任务的，中基协将依据相关规定注销其私募基金管理人登记。
