在近日召开的“2014亚布力中国企业家论坛夏季高峰会”上，万科董事会主席王石表示，很担心下一个倒台的就是万科，企业转型仍不明朗。　　

作为国内房地产业的龙头老大，王石此番言论似有语不惊人死不休之意，因为无论从公司业绩，还是行业地位来说，万科还没有露出一丝要"倒下"的迹象，就拿其今年的中报成绩单来说，0.44元的每股收益依然可以傲视同侪。

然而，探其语境，这其实是一种“高处不胜寒”的感受。据王石自己回顾，经过1997年及2008年的金融风暴后，前几大房地产公司被淘汰，万科才成为第一，但因为万科已经成为了大企业，领先受阻法则也符合万科的现状，所以自己很担心，下一个倒下的就是万科了。从这个角度来说，人们不妨姑妄听之，至于昨日万科股价随其话音跌去两个点，只能视作市场的过度反应了。

但是，王石的态度是值得嘉许的，它体现的是一个企业家的忧患意识。王石的忧患，从其发言内容来看，是从企业发展轨迹本身来考量的，或许他也考虑到了目前房地产市场降温、行业前景不明朗等因素。作为一个企业家，这种担忧是自然的反应。

需要引起重视的是，在国家处于经济转型重要时期的今天，任何一家企业都难以轻言打造“百年老店”，都必须经受市场风雨的考验，其经营者必须具有深厚的忧患意识。

在一个经济基础和上层建筑都具备“特色”的国度，市场经济也往往带有“中国特色”。以往的经验表明，行政力量始终在中国的“市场经济”中发挥着举足轻重的作用。 【详细】

8月26日讯，买房子优惠与网购额"挂钩",淘宝网与万科昨日联合宣布，淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科位于全国12个城市的23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元。　　

对此，中国指数研究院研究总监陈延彬周一向大智慧通讯社表示,万科之前在营销模式方面已经引入全民经纪人模式，如今借助互联网和移动互联，淘宝混搭营销，可以算是全民经纪人模式利用互联网的一个运用。而万科之所以选择营销活动主力区域在杭州也是因为万科之前在杭州与淘宝有过合作。

其指出，下半年楼市的基调还是去库存，房价波动中下行，几个龙头开发商下半年也是采取积极定价策略。上述营销模式的创新会引起更多的开发商的效仿。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，从本次万科与淘宝搭台唱戏的直接目的来看，由于淘宝的目标客户群基本与万科首次置业"刚需"的楼盘的形象定位较为一致，万科与淘宝的合作可以有效利用互联网客群资源进行营销，而本次又叠加淘宝客户的优惠措施，从这个角度来说，万科牢牢锁定了中国网购族中最高消费的群体，可以充分挖掘这些淘宝用户当中的潜在购房群体，有效去化当前库存。

其表示，万科利用淘宝 “冲抵购房款” 的营销活动主力区域在杭州，其他城市参与的楼盘数量较少，很明显，由于杭州宏观市场去库存压力较大，万科不得不在杭州采取适当措施，以实现销售业绩在杭州市场快速回升。

25日在阿里推出定期理财平台招财宝的同一天，淘宝携手房地产行业老大万科高调宣称“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”。【详细】

尽管网购消费额“挂钩”房款是首次，因活动时间短、楼盘参与范围不广，实际辐射到的购房人群有限。此次普遍发放的是5万元的购房优惠额，刨去活动的噱头，实际应算作万科对部分楼盘降价之举。

买房子优惠与网购额“挂钩”，昨天万科和淘宝网联合宣布推出了一个购房优惠活动，淘宝用户过去一年在淘宝上花了多少钱，在全国25个城市部分万科楼盘购房就享受多少钱的购房优惠。记者了解到，因城市房价水平的不同，参与此活动的万科楼盘给予了不同的最高优惠额度限制，比如上海万科悦城最高优惠7万元，但毕竟一年在淘宝上购物超过7万元的用户比例有限。

网购消费额现在可以抵买房款

根据淘宝用户全年的消费额，可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元，页面上线半天，140余位网友申请了100万元的优惠。以上就是淘宝与万科昨日联合推出的网购额抵购房款的营销活动。

记者登录淘宝这一活动页面发现，目前万科旗下共有12个城市23个楼盘参加活动，楼盘大多集中于杭州，上海仅有位于嘉定的万科悦城一个楼盘参加，其均价目前为17500元／平方米，整个活动期限也就是从昨天到9月底一个月的时间。

具体细则为，根据从去年8月1日到上月底一年时间的淘宝消费总额，用户在线领取等额购房款，用以抵扣买房款，这一部分的购房款按照活动规则可以在万科购房的公开优惠基础上叠加使用，不存在"多项优惠不能同时使用"的限制。【详细】