发改委回应李嘉诚跑路风波看李氏企业投资路线图

内地一家智库发表一篇名为“别让李嘉诚跑了”的文章，批评长和集团撤走中国资产，属过桥抽板之举。对此，长和发言人回应称，集团并没有撤资，属于正常的商业行为。

据香港《明报》14日报道，“瞭望智库”的文章称，原本商业市场的本质是“逐利”，想去哪里就去哪里，但李嘉诚最近20年在中国获取财富的性质，不仅仅是商业那么简单，因为在中国，没有权力资源是无法做地产生意的。所以，地产的财富并非完全来自市场经济，恐怕不宜想走就走，从而带出“别让李嘉诚跑了”的意见。文章同时批评李嘉诚不顾念官方此前对其在基础设施、港口和地产等领域的大力扶持，在中国经济遭遇危机的敏感时刻，不停抛售，造成悲观情绪在部分群体中蔓延，其道义的高点已经失守，“合作时借权力，卖出时说市场，似乎双重标准，让人难以淡定”。《明报》同时提到，13日晚，刊登在“瞭望智库”的相关文章已被删除。

今日上午10时，国新办就经济体制改革重点任务进展与成效举行发布会，国家发展改革委副主任连维良，国家发展改革委秘书长新闻发言人李朴民，经济体制综合改革司司长徐善长，固定资产投资司司长许昆林等与会介绍经济体制改革重点任务进展与成效有关情况。

会上有记者提到，早前香港首富李嘉诚有一个计划，把部分资产撤走，还有传言说香港有财团会撤资中国。有一些内地的智库评论说，随着中国的经济发展，香港所发挥的角色大不如前，中国在政策上也不会像以前一样照顾。

对此连维良强调，涉及到利用外资和外商投资企业在华的利益的问题，现在推进的改革非常重要的目标就是构建开放型经济新体制，而且要形成更加法制化、更加国际化的营商环境。在这个过程当中，各项改革一个很重要的出发点就是要惠及更多的外来投资者，这一系列的改革和成效在陆续显现。例如，进一步改革外商投资管理体制。今年3月发布了新的外商投资产业指导目录，大幅度减少对外商准入的限制。刚才已经讲到限制条目从79条减少到38条，禁止类的项目压缩到36条，合资合作的条目从43条减少到15条，而且允许类项目不再保留对外商投资股比的限制，所有这一系列措施的目的就是能够让更多的外商在更多的领域进行国内投资。

其次，扩大了服务业和一般制造业的开放范围，比如，取消了钢铁、乙烯、造纸、起重机械、输配电设备、白酒等一般制造业的股比要求。服务业方面，扩大了在商贸、物流、电子商务、交通运输、社会服务、金融、文化等领域的一些开放措施。

另外，逐步过渡到实行负面清单制度。此前，我们已经在4个自贸区开展了外商投资的负面清单制度，除了122个项目领域实行了特别管理措施以外，其他范围都是鼓励外商进入。我们不仅对外来投资，而且对其他国内外的投资逐步都要过渡到市场准入负面清单制度，在清单之外的投资领域和投资项目不再实行审批。昨天，中央全面深化改革领导小组会议，审议了市场准入负面清单制度，要开展试点。

正是实行了这样一系列的制度，更多的外来投资对在中国投资信心逐步增强。当前全球的经济下行压力在加大，但我国今年1-8月份，外商投资增长了9。2%，其中服务业的外来投资增长了20。1%。同时，境内的投资者到境外投资的规模也在增加，1-8月份增加了20。8%。

习近平总书记昨天在中央全面深化改革领导小组会议上强调，以开放促改革、促发展，要坚定不移实施对外开放的基本国策、实行更加积极主动的开放战略，坚定不移提高开放型经济水平，坚定不移引进外资和外来技术，所以我们法治化、国际化的营商环境会越来越好。

“针对以李嘉诚为代表的港资财团撤资中国内地市场的传闻，我觉得个别企业我不方便评论，但我也不觉得他是真的撤资内地市场。”香港贸易发展局国际及内地关系事务总监徐耀霖17日在广西南宁表示。

近期香港首富李嘉诚“不断抛售内地产业，欲撤资中国”的传闻甚嚣尘上。有媒体统计，计入超市、港口、能源等其他资产，李嘉诚近三年套现国内资产金额达上千亿元人民币。

对此，前来出席第十二届中国—东盟博览会的徐耀霖在接受中新社记者采访时作出如上回应，并表示，“李嘉诚自己也说过，他公司也公开表示没有撤资想法。我觉得将其近期动作解读为撤资内地是不应该的。”

在即将揭幕的第十二届中国—东盟博览会，香港将作为中国魅力之城参展，对其各种商贸及专业服务、得奖的设计产品、时尚家品及精品、大型的户外艺术装置等进行集中展示。

香港曾位列“内地游客旅游热门目的地”前十位，但近一年来，受“占中”、“反水客”等事件的影响，据香港旅游发展局披露的数据显示，今年上半年，内地访港旅客整体人数增幅明显下滑。

徐耀霖说，反对内地游客赴港只是很少数人，不代表香港大部分市民的看法。

他解释道，香港目前总人口为720万，每年访港游客约为6000万，是香港自身总人口的7倍左右。而香港人多地少，人们每天生活、工作的地方仅占香港整体面积的7%，自身拥挤，加之大量的流动人口是会对香港造成一定压力的。

“在6000万的访港人数中，有70%是来自内地的游客。有些香港人会觉得来的人多了，自己想买东西也买不到，所以出现一些反对内地游客赴港的想法也是可以理解的。”徐耀霖强调，上述想法只存在于“一些数量非常小的人当中，绝大部分香港人不认同这种看法。”

内地赴港游客锐减的同时，香港的零售业亦同样面临困境。有报道显示，香港核心商圈今年前7月零售市场已出现明显下降，较去年同期减少13%。

徐耀霖认为，零售业的下降并不完全与内地游客赴港人数下降有关。“第一，香港的港币与美元挂钩了，所以相对来说，不单是内地的游客，亚洲其他地区的游客都觉得来香港消费不便宜。第二就是整体的消费能力也不是太理想。这不单是香港受影响，其他地方的经济环境也不是那么好，所以消费跟以前相比不是那么乐观。”

对于此次参加东博会，徐耀霖说，我们贸发局的职责是要将香港最好的一面向外推广。特区政府也在努力地做工作，向外界推广，告诉大家香港一直都是一个好客之都。“我们欢迎外国及内地的朋友来香港投资兴业、旅游购物。”

一篇《别让李嘉诚跑了》掀起舆论骇浪之后，李嘉诚本人终于发声表态。9月17日晚间，李嘉诚通过长实地产（以下简称“长地”）2015年中期报告公开表示将继续看好中国经济。

中期报告数据显示，截至6月30日，集团营业额190.49亿港元，较去年同期增长24%，收益总额为79.86亿港元，税后盈利72.7亿港元，流动资产净值为1685.81亿港元。

对于中国的经济发展，李嘉诚称，部分国家的经济问题对全球金融市场稳定构成影响，预料全球市场将持续面对若干不确定因素。内地方面，尽管金融市场出现短期波动，鉴于支持经济平稳发展的基本因素，以及中央政府多项稳定经济措施，预计内地经济运行可保持在合理区间。内地以“一带一路”为中国对外主要经济战略，将缔造无限商机，预计香港也可因此受惠。

在长地的业务方面，李嘉诚表示，如果没有不可预见的事故发生，预期集团下半年的整体业务较上半年将更好。目前长地的土地储备足够未来四、五年发展所需。未来，随着更多发展项目的陆续开展及出售，预期会有较多售楼的收益。

2015年上半年，长地已经确认的物业销售营业额为157.65亿港元，其中在香港的物业销售收入为103.28亿港元，内地的物业销售收入53.13亿港元，新加坡的物业销售收入1.24亿港元。

公告数据显示，截至6月30日，长地总共持有约150万平方米的投资物业组合，其中，香港占130万平方米，而内地仅剩下20万平方米。目前，长地位于上海浦东陆家嘴的在建综合体世纪汇正在寻求转手，项目报价接近200亿元。值得一提的是，世纪汇广场是长地在陆家嘴最后的自留商用物业。

李嘉诚在公告中称，香港上半年物业整体维持稳健，而中国内地若干主要城市的市场气氛及物业投资也属平稳，如果没有不可预见的重大不利发展，预计下半年香港和内地的市场将维持稳定，房地产市场的长远发展方向仍将继续由政策所主导。

报告显示，长地的业务收益主要由四部分组成：物业销售、物业租务、酒店及服务套房业务及物业及项目管理。这四项的总计营业额为177.4亿港元，其中物业销售额为149.26亿港元，占比约84%。

长地在公告中称，集团将以地产业务为主，继续发展位于香港、中国内地及海外的核心市场，持续增加投资物业所得经常性收入，优化土地储备以平衡稳定及增长。

目前，长地拥有约1490万平方米的开发土地储备，其中约70万平方米位于香港，内地约1380万平方米，海外拥有40万平方米。

李嘉诚资本运作话题正在发酵昨日在国务院新闻办公室召开的发布会上国家发改委副主任连维良就此表示“我们现在推进的改革非常重要的目标就是构建开放型经济新体制法治化、国际化的营商环境越来越好。”(9月17日《北京晨报》)

李嘉诚作为港商的代表在内地有很多的投资项目其投资金额相当大横跨通信、基建、港口、石油、零售等各个领域具有指标性作用成为商界传奇过去两三年李氏家族在内地、香港卖掉一些资产加大对欧洲的投资对此长和发言人表示长和集团并没有撤资有买有卖属于正常的商业行为。

李嘉诚怎么运作自己的产业是他自己的事儿。在国人看来唯一产生联想的是李嘉诚的运作会不会与内地投资环境有关。这些年内地投资环境正在改善之中内地成为全球最具投资价值的目的地大量外资纷纷在内地加大投资以获取内地大市场的利益。可作为最具眼力投资家的李嘉诚却有反向操作之举难道内地投资环境变差了?

商人谋利天经地义无可厚非哪里有钱赚就跻身到哪里。哪里投资回报大就投资到哪里。李嘉诚的运作倒是提醒了我们面对中国经济进入新常态过去那一套招商引资的方法是不是过时了呢?

中国吸引投资已经进入一个新的阶段和层次许多老规定、老办法、老举措不能适应当下投资市场的变化特别是法治化、国际化的商业环境有没有真正建立起来都关系到吸引和留住外商的必备条件。我们千万不要高看了自己的市场之大没有了让人青睐的投资环境没有了让资本自由施展的空间和舞台即便是再大的市场也无法引人、留人。

从这一点来看进一步改革外商投资管理体制减少对外商准入的限制；进一步扩大服务业和一般制造业的开放范围逐步过渡到实行负面清单制度让外商在华投资更加便利只有从体制层面加大力气推进改革才能既留住旧资本又吸引新资本。

李嘉诚内地资本运作成热门话题凸显出中国经济发展正进入一个新时期旧的投资者正在离开新的投资者正在进来这种新老交替新旧换场也从一个侧面反映出中国投资市场正以一种符合经济规律的方式在运转着。从投资的策略上看李嘉诚近年的一些资本运作更多的考量可能是不想“把鸡蛋放在一个篮子里”而是选择了投资的多样化、多地化。

事实上中国作为全球的大市场其自身所具有的魅力仍吸引着众多外来投资者。据国家统计数据显示当前全球经济下行压力加大但我国1至8月外商投资增长了9.2%其中服务业的外来投资增长了20.1%。同时境内的投资者到境外投资的规模也在增加1至8月增加了20.8%。这种“双向投资”一方面说明中国吸引外资的能力有增无减；另一方面说明中国企业“走出去”的步伐正在加快。

当国内、国际投资的双向流动成为一种常态我们看待李嘉诚投资方向的转移应该更多地从投资的属性上看待没有必要过度解读。

近年来李氏企业投资路线图

2013年8月

26亿元卖出出售广州西城都荟广场项目。

2013年10月

71.6亿元卖出将上海陆家嘴的东方汇经中心卖给了交通银行。

2013年12月

30亿元卖出李嘉诚旗下基金ARA出售南京国际金融中心大厦。

2014年1月

重组电能实业分拆港灯电力投资 (港灯)上市进程冲刺，集资约241亿港元，整个项目为电能实业带来527亿港元收益。

2014年2月

2300万美元投资李嘉诚旗下私人投资公司维港投资与雅虎创始人杨致远等共同向HamptonCreek公司注资2300万美元，研究人造鸡蛋。